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哈尔滨哈西金爵万象不和购房消费者签购房合同招质疑

今日黑龙江网 来源:黑龙江网络广播电视台 2013-05-27 20:15
今年3月24日,哈尔滨的肖女士,在哈尔滨哈西金爵万象花76万买了一套商品房。肖女士:“因为交定金的时候,她答应我,说交钱(放款)的时候就给签合同啊,我交钱的时候就说你把合同给我签了吧,她说合同签不了,大家一块签,我说那怎么办呢,她说你先交一半吧。那部分钱

 

  资料图:哈尔滨哈西金爵万象售楼中心。


  图为哈尔滨消费者肖女士购房时签署的哈西金爵万象认购协议。(图片来自视频)

  衣食住行,这住可是人生一件大事。前段时间,哈尔滨的肖女士刚买了一套房子,可是这套房子带给她的不是喜悦,而是一连串的闹心。

  记者问一位工作人员:“现在买这个房子,能不能签合同啊?您稍微等一下。 ” 这位工作人员对记者置之不理,一走了之。

  哎,这是怎么回事啊?怎么刚一见面就要走啊!今年3月24日,哈尔滨的肖女士,在哈尔滨哈西金爵万象花76万买了一套商品房。肖女士:“因为交定金的时候,她答应我,说交钱(放款)的时候就给签合同啊,我交钱的时候就说你把合同给我签了吧,她说合同签不了,大家一块签,我说那怎么办呢,她说你先交一半吧。那部分钱就说你签合同我就找你。”

  因为这个楼盘五证齐全,所以肖女士也没怎么在意,就当场交了一半的房款36万,然后签了一个认购协议。可是回到家的肖女士越想越不对劲,她担心不签正式购房合同权益很难保证。

  肖女士:“因为我问她了,我说这个合同什么时候能签,她(置业顾问)说什么时间进户什么时间签,什么时间进户没有时间。”

  记者帮助肖女士咨询了律师,律师说,这种认购协议,属于一种预约合同,在法律上是认可的,但是只能证明双方确实存在房屋的交易,并没有明确的规定房屋具体的进户时间以及双方其他责任和义务方面的细节。也就是说,如果消费者就入户等方面细节产生异议的时候,很难维权。根据我国《商品房销售管理办法》的相关规定,开发商在具备销售的条件下,消费者要求与之签订商品房买卖合同,开发商应随时无条件的签订合同。

  张志民律师:“作为购房人,要求与开发商签订买卖合同开发商不签署的,我认为违反了《民法通则》关于民事活动,应当遵守诚实信用原则这样一个规定,那么开发商应当承担违反预约合同的责任。”

  五证齐全的楼盘,为什么签不了购房合同呢?记者陪同肖女士来到了哈尔滨金爵万象销售中心了解情况。

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