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长沙丽发新城遭叫停 未领预售许可证对外认筹

今日黑龙江网 来源:新华网 2014-06-06 13:45
由湖南省同发置业有限公司开发的丽发新城未领商品房预售证的情况下,却在违规收取“认筹金”。经过现场核实,6月4日,新华网记者将丽发新城违规收取意向金的行为反映到长沙县住保局,目前该项目违规收筹已经被紧急叫停,并责令整改。

丽发新城VIP申请须知。当记者提出想看一看 “预售许可证”时,该置业顾问带记者来到了五证展示区。但是,她表示这里只有一期的预售证,“二期的(预售证)还没有,还在办理中。”

  丽发新城VIP申请须知。当记者提出想看一看“预售许可证”时,该置业顾问带记者来到了五证展示区。但是,她表示这里只有一期的预售证,“二期的(预售证)还没有,还在办理中。”


长沙房产政务信息网显示丽发新城未取得预售证。

  长沙房产政务信息网显示丽发新城未取得预售证。


丽发新城的施工现场

  丽发新城的施工现场

  住房和城乡建设部下发的《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》中明确规定,“未取得预售许可的商品住房项目,不得进行预售,不得收取或变相收取定金、预定款等性质的费用”。

  然而,近日新华网频繁接到购房者反映,由湖南省同发置业有限公司开发的丽发新城未领商品房预售证的情况下,却在违规收取“认筹金”。经过现场核实,6月4日,新华网记者将丽发新城违规收取意向金的行为反映到长沙县住保局,目前该项目违规收筹已经被紧急叫停,并责令整改。

  记者实探:20-23栋正在办理认筹

  5月30日,新华网记者以购房者身份来到丽发新城售楼处,一进门就有置业顾问热情的向记者介绍起项目。

  据丽发新城置业顾问介绍,丽发新城二期房源预计将于6月底或7月初开盘,主推房源面积是82-116㎡,“现在20栋、21栋、22栋和23栋都可以认筹,具体房源数量就要看认筹的情况了。认筹得多就多推,认筹得少就推少一点。”

  在介绍过程中,该名置业顾问告诉记者,目前交10000元可以在购房时享受房款总价减免20000元的优惠。为了打消记者的顾虑,置业顾问甚至告诉记者,“VIP认筹已经有一段时间了,办认筹是为了排队选房,开盘当天可以优先选房,这次办理的认筹要是没选中满意的房子,可以顺延到下一次开盘或者退款”。

  在丽发新城的施工现场,记者看到20栋、21栋、22栋和23栋正在施工,“大概建设到3层的样子”。然而,在《长沙市城市房地产交易管理办法》(长沙市人民政府令第89号)的第十八条规定,取得商品房预售许可证的条件之一就是土建工程完成50%或多层封顶、高层建筑达到十层,并已确定施工进度和竣工交付日期(含环境和配套设施建设)。

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