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哈市上周商品房成交量环比上升57.32% 100-120㎡房热销

今日黑龙江网 来源:东北网 2013-03-26 10:49
少折腾、不麻烦,受住房限购税收政策不确定的影响,近日我市进入一手房市场的刚需购房族也开始一步到位,盯着户型较大的房屋下手。上周,在我市成交的2256套商品房中,建筑面积100-120平方米的住房抢占风头,占据成交首位。

   少折腾、不麻烦,受住房限购税收政策不确定的影响,近日我市进入一手房市场的刚需购房族也开始一步到位,盯着户型较大的房屋下手。上周,在我市成交的2256套商品房中,建筑面积100-120平方米的住房抢占风头,占据成交首位。

  3月18日至3月24日,我市共成交商品房2256套,环比上周上升57.32%,平均每日成交322套;商品房成交总面积23.1万平方米,环比上周上升51.97%,平均每日成交面积3.30万平方米。成交均价7660元/平方米,环比上升0.11%。

  在成交区域中,道里、南岗、香坊仍属百姓购房的三大热点区域,松北、平房、道外区次之。其中道里区成为上周成交数量的老大,一周内成交657套新房,成交面积达66134平方米,占总成交面积的三成。

  从成交面积看,本周最大亮点是建筑面积100-120平方米的住房,作为成交主力,一改中小户型房统治成交量首位的历史;建筑面积60平方米以下的其次;建筑面积60-80平方米排第三。

  业内人士分析,当前我市一手房市场受国家限购税收等政策不明朗的影响,部分进入一手房的刚需购房群体,也开始由中小户型转向购入一步到位的大户型房,这部分人群的集中放量,成为支撑大户型房交易上涨的主因。据哈尔滨搜房网市场部相关负责人透露,综合我市在售各个楼盘看房团市民的购房意愿,当前投身一手房的市民看重的仍然是交通便利、价格适中的主城区新开楼盘。

  另外,在我市购买新房的人群中,大户型房购房者多以贷款购入,一次性付现金买入者只是个“传说”。

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