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上半年哈市二手房市场量增价跌价格同比降2.3%

今日黑龙江网 来源:东北网 2012-07-25 08:48
日前,国家统计局哈尔滨调查队发布数据显示,哈市二手住宅1-6月份价格同比下降2.3%。近日,记者从哈市二手房市场了解到,随着上半年银行降息等金融政策松动,部分刚需开始入市,与去年同期相比,哈市二手房成交量上涨约两成。

资料片

  日前,国家统计局哈尔滨调查队发布数据显示,哈市二手住宅1-6月份价格同比下降2.3%。近日,记者从哈市二手房市场了解到,随着上半年银行降息等金融政策松动,部分刚需开始入市,与去年同期相比,哈市二手房成交量上涨约两成。小户型房源占到市场成交量的七成左右,购房人群以结婚购房、动迁购房、外来人口首次购房为主。业内人士表示,二手房成交量同比上涨两成,表示市场已开始“预热”,但是否已经回暖还有待下半年观察。

  二手房成交量渐增

  24日,记者走访哈市多家大型二手房中介机构了解到,今年以来,二手房市场的成交量逐渐走高。据哈市骄阳、好家庭、温氏等多家中介机构统计数据显示,与去年同期相比,成交量上涨在两成左右。

  记者在南岗区学府路附近的一家中介公司门店内看到,多位经纪人正在繁忙地接打电话。该店经理小张对记者说:“我们店一共有17个经纪人,有12人带客户去看房了。上半年,二手房的市场有回暖迹象,与去年同期相比,成交量至少多了20%左右。”

  哈市好家庭房地产经纪公司李士佳说:“今年以来的下调存款准备金率以及降息,使得自住需求购房人群能够顺利贷款购房。去年同期,贷款购房的周期至少在两个月以上,现在从更名到放款只需要40天左右。而6月的两次降息,使得部分购房人群对贷款购房‘重拾信心’。部分优质客户的贷款利率甚至出现了打折情况。使得部分急于购房的刚需人群通过贷款顺利购房。”

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